728x90 AdSpace

  • ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

    Κυριακή, 30 Μαΐου 2021

    Επενδύσεις : Ανεβαίνει το ενδιαφέρον για αγορά αγροτικής γής-Τι ψάχνουν σε Αργολίδα -Αρκαδία Μεσσηνία

     
    Τα προβλήματα που δημιούργησε η πανδημία στην μετακίνηση πιθανών μικροεπενδυτών αλλά και το ενδιαφέρον των μεγάλων επενδυτών που παραμένει ακόμα θεωρητικό στις περισσότερες περιπτώσεις είναι τα βασικά στοιχεία που χαρακτηρίζουν την  σχέση της αγροτικής γής με τα γραφεία Real Estate Ακόμα όμως και έτσι σύμφωνα με τις μαρτυρίες των ειδικών η αγροτική γή στην Πελοπόννησο φαίνεται ότι μπαίνει στο μικροσκόπιο πολλών ενδιαφερόμενων 
    Από την Καλαμάτα ο κτηματομεσίτης Δημοσθένης Λαμπρινόπουλος μας δήλωσε : « τα τελευταία δύο χρόνια υπάρχει μία αυξητική τάση στην αναζήτηση ελαιώνων Η αναζήτηση έχει διάφορους στόχους και αρχίζει από 15 στρέμματα μέχρι τα τριακόσια στρέμματα όπως μας ζήτησε μία εταιρεία Γαλλικών συμφερόντων με έδρα το Παρίσι . Απο φυσικά πρόσωπα μέχρι και εταιρείες δείχνουν την διάθεση να επενδύσουν» Πώς όμως διαμορφώνεται το πλαίσιο τιμών στην Μεσσηνία ; Εχουμε ακούσει ,δηλώνει ο Δημοσθένης Λαμπρινόπουλος να δίνουν κτήματα με τιμή ανα ελαιόδεντρο με 180 ευρώ αλλά και με 80 ευρώ το δένδρο. Σε ότι αφορά την παραγωγική γή οι τιμές των κτημάτων που είναι κοντά στην Καλαμάτα διαμορφώνονται από 30-60 χιλιάδες ευρώ το στρέμμα.» Ο στόχος της αγοράς είναι η κατασκευή εξοχικών κατοικιών σε μία παραλιακή περιοχή όπου κυριαρχεί η καλλιέργεια πατάτας. Από την Αργολίδα ο Αναστάσιος Ηλιάδης που εκπροσωπεί το γραφείο iliadis real estate agent  θα δηλώσει ότι : « Η Αργολίδα έχει κυρίως τουριστικό προφίλ και έτσι για ίολες τις εκτάσεις εκτός σχεδίου που είναι άρτιες και οικοδομήσιμες υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον Η βασική ζήτηση για αγορά αγροτικής γής έχει στόχο την κατασκευή τουριστικών κατοικιών.»
    Στην διάρκεια της περασμένης χρονιάς εκδηλώθηκε ενδιαφέρον για αγορά μεγάλων εκτάσεων με ελαιόδεντρα Όπως μας επεσήμανε ο Αναστάσιος Ηλιάδης πρόκειται για επενδυτές που ζητούν πάνω από 200-250 στρέμματα και πάνω από 2 χιλιάδες ρίζες ελιάς .
     Σε ότι αφορά την διαμόρφωση των τιμών στην αγροτική γή που προορίζεται για εξοχική κατοικία θα αναφέρει ότι : « οι τιμές ξεκινούν από 50 χιλιάδες ευρώ τα 4 στρέμματα και φθάνουμε σε περιοχές όπως το Τολό που οι τιμές κινούνται στα 200-250 χιλιάδες ευρώ »
    Τέλος σε ότι αφορά τα ελαιόδεντρα η τιμή ανα στρέμμα κατά μέσο όρο φθάνει τις 2 χιλιάδες ευρώ. Από την Αρκαδία ο κτηματομεσίτης Σίκαλης Παναγιώτης αφού επεσήμανε ότι η απαγόρευση μετακινήσεων λόγω πανδημίας δημιούργησε πάγωμα στην αγορά ακινήτων μας τόνισε ότι : «το έντονο ενδιαφέρον τόσο από εταιρείες όσο και από ιδιώτες εστιάζεται στον κάμπο της Μαντινείας κυρίως για αμπέλια. Οι απαιτήσεις των εταιρειών είναι πάνω από εκατό στρέμματα αλλά είναι λίγα τα κομμάτια που είναι μεγάλα Το ενδιαφέρον τελευταία επικεντρώνεται σε πλαγιές για αρωματικά φυτά Η αγροτική γή κοντά στην Τρίπολη κινείται από 5-10 χιλιάδες το στρέμμα αλλά πιο έξω όπως στην περιοχή της Μαντινείας θα βρείς με 2 χιλιάδες ευρώ/στρέμμα Τέλος ο Παναγιώτης Σίκαλης θα μας επισημάνει ότι έχει αυξηθεί σημαντικά το ενδιαφέρον για φωτοβολταικά μέσω ενοικίασης αγροτικής γής 
    Αργυρίου Γιώργος
    ΥΠΑΙΘΡΟΣ ΧΩΡΑ

    • Blogger Comments
    • Facebook Comments
    Item Reviewed: Επενδύσεις : Ανεβαίνει το ενδιαφέρον για αγορά αγροτικής γής-Τι ψάχνουν σε Αργολίδα -Αρκαδία Μεσσηνία Rating: 5 Reviewed By: Γιώργος Αργυριου
    Scroll to Top