728x90 AdSpace

  • ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

    Κυριακή, 27 Δεκεμβρίου 2020

    Η Ευρωπαϊκή ανάπλαση της Αιγίου και η αλλαγή των οικονομικών δεδομένων


     Η οδός Αιγίου ,ένας από τους σημαντικούς δρόμους για το Ναύπλιο με εμπορική κίνηση και πληθυσμιακά αξιοπρόσεκτος μέχρι τώρα αποτελεί ένα κακό παράδειγμα για το πώς μία σειρά γεγονότων μπορούν να επηρεάσουν άσχημα μία περιοχή. Η συνιδιοκτησία σε ένα μεγάλο μέρος του τεράστιου πεζοδρομίου με τον ΟΣΕ , οι φθορές του χρόνου και η έλλειψη οικονομικών πόρων για την αντιμετώπιση των προβλημάτων δημιούργησαν μία διαδρομή που θύμιζε βομβαρδισμένο τοπίο. Ατελείωτες λακκούβες ,άναρχο παρκάρισμα ,ατέλειωτη σκόνη το καλοκαίρι και λασπουριά το χειμώνα δημιουργούσαν και δημιουργούν μία σειρά από προβλήματα σε κατοίκους και επιχειρηματίες. Η λύση στο πρόβλημα ήταν μονόδρομος και ήταν το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) και η ένταξη στο ΠΕΠ Πελοποννήσου Η Ευρωπαϊκή λύση για μία ακόμη φορά θα αποδειχθεί σωτήρια
    Στόχος
    Η ανάπλαση της οδού Αιγίου, η οποία θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Στρατηγικής Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης (ΣΒΑΑ) των Δήμων Ναυπλιέων και Αργους – Μυκηνών, συμβάλλει στη λειτουργική ενοποίηση της παλαιάς και της νέας πόλης του Ναυπλίου, έτσι ώστε να ομαλοποιηθούν οι δραστηριότητες που αυτή την στιγμή παρουσιάζουν μη ισόρροπη ανάπτυξη. Λαμβάνοντας χώρα σε μια περιοχή ιδιαίτερης σημασίας για την ισόρροπη ανάπτυξη της πόλης του Ναυπλίου, επιδιώκει να συμβάλλει στην αντιμετώπιση της έλλειψης δικτύου πεζοδρόμων, δικτύου ποδηλατοδρόμων και

    δικτύου δρόμων ήπιας κυκλοφορίας για όλη την πόλη, προκειμένου να συνδέονται οι περιοχές κατοικίας της νέας πόλης με σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, ιστορικά σημεία της πόλης και να καταλήγουν στην παλιά πόλη. Ο βασικός στόχος του έργου είναι η δημιουργία μιας ήσυχης και φιλικής διαδρομής για τον πολίτη της πόλης, είτε ποδηλάτη είτε πεζό, που θα τον προκαλέσει να την χρησιμοποιεί όλες τις ώρες της ημέρας κινούμενος μέσα στον αστικό ιστό για να φτάσει στο κέντρο της πόλης 
    Ο επιχειρηματίας Γιάννης Ηλίου που διατηρεί επιχείρηση στην περιοχή θα δηλώσει :
    «Ζήσαμε αρκετά χρόνια μία απέρνατη ταλαιπωρία Θα γίνει το έργο και δεν θα το  πιστεύουμε Σίγουρα πρόκειται για μία σημαντική κίνηση που αμφιβάλλω αν θα μπορούσε να γίνει χωρίς την οικονομική υποστήριξη της Ευρωπαικής Ενωσης και μάλιστα σε μία περίοδο οικονομικά δύσκολη Ας ελπίσουμε ότι όλα θα πάνε καλά και η δημοτική αρχή θα ολοκληρώσει το έργο αυτό που είναι σημαντικό για εκατοντάδες κατοίκους της περιοχής 
    Εργο
    Με το ανωτέρω έργο πρόκειται να γίνει η υλοποίηση του εγκεκριμένου Σχεδίου Πόλεως με τη δημιουργία πεζόδρομου και ποδηλατοδρόμου κατά μήκος της οδού Αιγίου, η διευθέτηση της κυκλοφορίας των πεζών και από τις δύο πλευρές της οδού, τόσο για τα πεζοδρόμια όσο και για τις διαβάσεις πεζών, η διευθέτηση κυκλοφορίας των ΑΜΕΑ, η διευθέτηση των χώρων στάθμευσης των αυτοκινήτων και από τις δύο πλευρές του δρόμου στο μεγαλύτερο τμήμα της οδού. Επίσης θα γίνει μορφοποίηση και εμπλουτισμός του υπάρχοντος χώρου πρασίνου και η δημιουργία χώρων ανάπαυλας κατά μήκος της διαδρομής για τους περιπατητές. Η οδός Αιγίου σύμφωνα με το Σχέδιο Πόλεως έχει πλάτος περίπου 30μ από την οδό Αμυμώνης έως το τέλος της περιοχής Κούρτη και περίπου 14μ από την οδό Σιδηράς Μεραρχίας έως την οδό Αμυμώνης. Πρόκειται για ένα έργο πλακόστρωσης με δίκτυο πεζοδρόμου και ποδηλατοδρόμου που θα ενώσει την νέα πόλη (Περιοχή Κούρτη, Νεά Πόλη κ.α.) με το κέντρο της πόλης (έως την αρχή του πάρκου ΟΣΕ ΚΑΙ amp; τον πεζόδρομο της Βασ. Κων/νου). Η κατάληξη της ανάπλασης με την κατασκευή του πεζόδρομου, των πεζοδρομίων και του ποδηλατόδρομου θα είναι στην οδό Σιδηράς Μεραρχίας όπου ξεκινάει ο πρόσφατα πλακοστρωμένος πεζόδρομος της Βασ. Κωνσταντίνου αλλά και το Πάρκο του Ο.Σ.Ε. δίνοντας συνέχεια στην κίνηση των πεζών μέσα από ένα δίκτυο πεζοδρόμων για να φτάσουμε στην Παλιά Πόλη του Ναυπλίου
    Η Αξία 

    Η ανάπλαση της οδού Αιγίου είναι δεδομένο ότι θα φέρει ανατροπές και στην οικονομική αγορά ακινήτων και ο Δημήτρης Κατσαρός Οικονομολόγος και Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων αναφερόμενος στην αξία του έργου θα επισημάνει ότι: « η υπό υλοποίηση ανάπλαση της οδού Αιγίου συνιστά ένα σημαντικό έργο για την πόλη, το οποίο θα έχει σημαντική επιρροή στην καθημερινότητα των κατοίκων και την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής, με δεδομένο μάλιστα ότι πρόκειται για την παράλληλη οδό της κεντρικής αρτηρίας εισόδου του Ναυπλίου (οδός Άργους). Η απορρόφηση κονδυλίων που σχετίζονται με τέτοιου είδους έργα είναι εξαιρετικά σημαντική για την ανάπτυξη της πόλης και δημιουργεί θετικό και αισιόδοξο οικονομικό κλίμα.   
    Είναι βέβαιο ότι η ανάπλαση μιας περιοχής δημιουργεί δυναμική προστασίας της αξίας των ακινήτων, με την προϋπόθεση της ορθής διαχείρισης όλων των παραμέτρων (διοχέτευση κυκλοφορίας, χώροι στάθμευσης κλπ). 
    Ανάλογο θετικό αντίκτυπο αναμένεται να έχει στην εμπορικότητα της περιοχής, καθώς το μεγαλύτερο μέρος της οδού Αιγίου είναι προέκταση των καταστημάτων της οδού Άργους, εφόσον πάντα προβλεφθούν συνολικές λύσεις που θα αφορούν τη λειτουργία των επιχειρήσεων. 
    Οι τιμές των ακινήτων της περιοχής δεν πρόκειται να επηρεαστούν άμεσα από το έργο της ανάπλασης καθώς αυτές διαμορφώνονται μεσοπρόθεσμα και εξαρτώνται από πολλούς παράγοντες, πρωτίστως από micro και macro οικονομικά μεγέθη, από το γενικότερο οικονομικό περιβάλλον, τον τραπεζικό δανεισμό και τη συνολική κατάσταση της τοπικής κτηματαγοράς. Πολύ σημαντικό σε αυτό το πλαίσιο είναι η εν λόγω ανάπλαση να έχει συνέχεια και να αποτελέσει μέρος αναβάθμισης και άλλων γειτονιών του Ναυπλίου.»
    Δήμος
    Από την πλευρά του Δήμου Ναυπλίου ο Δήμαρχος Δημήτρης Κωστούρος τόνισε ότι:

    «Το όραμα για την αναβάθμιση μιας τόσο σημαντικής περιοχής, εξαιρετικά πυκνοκατοικημένης, παίρνει σάρκα και οστά μετά από σκληρό αγώνα, επιμονή και υπομονή για να είμαστε σήμερα εδώ με την άδεια πλέον να δημοπρατήσουμε την ανάπλαση μιας απ’ τις κεντρικότερες αρτηρίες της πόλης του Ναυπλίου. Η υπόσχεση γίνεται πράξη και ο προγραμματισμός υλοποιείται με την στήριξη της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Σε μια πολύ δύσκολη εποχή, κάνουμε αυτό που ξέρουμε να κάνουμε καλύτερα, να δουλεύουμε σκληρά για να φέρουμε αποτέλεσμα  πάντα μέσα από τους δρόμους που ανοίγει η σωστή αξιοποίηση των Ευρωπαικών Προγραμμάτων ».
    #CohesionGR


    • Blogger Comments
    • Facebook Comments
    Item Reviewed: Η Ευρωπαϊκή ανάπλαση της Αιγίου και η αλλαγή των οικονομικών δεδομένων Rating: 5 Reviewed By: Γιώργος Αργυριου
    Scroll to Top