728x90 AdSpace

  • ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

    Κυριακή, 8 Δεκεμβρίου 2019

    Ναύπλιο - μελέτες - ανάπτυξη για μια πόλη με σύγχρονη ταυτότητα Γράφει ο Γιάννης Κολιόπουλος

    Ο   Εξωραϊστικός  Σύλλογος  Γλυκειάς  Ναυπλίου  με   συνεχείς  παρεμβάσεις   του  στο Δήμο Ναυπλιέων  αγωνίζεται,   για  την ολοκλήρωση  τόσο  της  εκπονούμενης μελέτης  Γ.Π.Σ. Ναυπλίου ,  όσο  και  της  εκεί  επέκτασης του σχεδίου πόλης , που εκκρεμεί από το 1993 ( ΦΕΚ  αρ. 403/Δ/27-4-1993).   Αυτά
    συγκαταλέγονται  στους  βασικούς σκοπούς του Καταστατικού του συλλόγου ,  που αναγνωρίστηκε επίσημα το 2008 από το Πρωτοδικείο Ναυπλίου.   Η  πολεοδομική ενότητα  « Νέα Πόλη - Γλυκειά»  περιλαμβάνει την εδαφική έκταση  που βρίσκεται  συνέχεια της « Νέας Πόλης - Κούρτη » και  βόρεια φθάνει  μέχρι το χείμαρρο Ραμαντάνι συμπεριλαμβάνοντας τους οικισμούς των παλαιών και νέων εργατικών κατοικιών .  Έχει επίσης όρια στα ανατολικά  την εθνική οδό  Άργους - Ναυπλίου και  δυτικά την παραλιακή Ναυπλίου -  Νέας Κίου  μέχρι  τη θάλασσα.  Τεκμηριωμένες  και  ουσιώδεις προτάσεις   έχουν κατατεθεί   σε κάθε αρμόδιο  τα  δώδεκα  χρόνια ύπαρξης του συλλόγου .    Όποτε υλοποιηθούν  ,  θα λειτουργήσουν αναπτυξιακά  προς όφελος όχι μόνο  για τους έχοντες εκεί ιδιοκτησία ,  αλλά για ολόκληρη  τη  πόλη και  όλους τους δημότες.Μέσα από την υλοποίηση των προτάσεων που κατατέθηκαν   στο Δημοτικό Συμβούλιο , την Τεχνική Υπηρεσία (ΤΥΔΝ)  και τους μελετητές:                                                                                                                  1).  Θα  βελτιωθεί  η εικόνα των δύο βασικών εισόδων στην πόλη,  τόσο από την Εθνική οδό  Άργους - Ναυπλίου όσο και από την παραλιακή οδό Ναυπλίου - Νέας Κίου.                                       
    2).  Θα περιέλθει  στο Δήμο  και  θα αναδειχτεί η παραλιακή έκταση δυτικά της παραλιακής οδού   και  ολόκληρο   το παραλιακό μέτωπο μέχρι το χείμαρρο Ραμαντάνι, όπου  μπορεί να γίνει ένα πάρκο αθλητισμού και αναψυχής .                                                                                                            3).   Θα προκύψουν στο Δήμο από την εισφορά σε γη  κοινόχρηστοι χώροι και χώροι για κοινωφελείς σκοπούς,  χώροι για πράσινο, σχολικά διδακτήρια και αθλητισμό όπως ανοικτά γήπεδα - κλειστό γυμναστήριο.                                                 
    4).   Θα συνδεθεί  η πόλη με τους δύο οικισμούς των εργατικών  κατοικιών  και  θα αρθεί η απομόνωσή τους .       
    5).   Θα  προκύψει  νέα περιφερειακή  οδός  που θα ενώνει την Άργους- Ναυπλίου  με την παραλιακή  Ναυπλίου- Νέας  Κίου στα  βόρεια των  δύο οικισμών των εργατικών κατοικιών Όλα αυτά θα συμβούν στο Δήμο χωρίς καμιά οικονομική επιβάρυνσή του,   χάριν  των ισχυουσών  διατάξεων του  ν. 1337/1983  « περί εισφοράς  σε γη και  εισφοράς σε χρήμα », του γνωστού  και ως νόμου Τρίτση.  Βάσει αυτών των διατάξεων   οι ιδιοκτήτες συνεισφέρουν σε γη,  για να γίνουν όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι .   Το ποσοστό εισφοράς σε γη είναι κλιμακωτό και φθάνει  μέχρι  το 50 %  για τις μεγάλες  ιδιοκτησίες.  Οι ίδιοι  ιδιοκτήτες συνεισφέρουν  και  σε χρήμα  για όλα τα απαιτούμενα έργα μορφοποίησης της εντασσόμενης περιοχής στο σχέδιο πόλης.    Ο Δήμος δεν επιβαρύνεται οικονομικά καθόλου γι  αυτά,   μάλιστα από την εισφορά σε γη  προκύπτουν στην κυριότητά του και αρκετά οικόπεδα.  Αυτά μπορεί  ο Δήμος,   να τα αξιοποιήσει   ή  να τα εκποιήσει,   για να επιλύσει  προβλήματα  σε άλλες πολεοδομικές  ενότητες  της πόλης του Ναυπλίου,  όπως  :  απαλλοτριώσεις,   διανοίξεις οδών ,  ανταλλαγές  σε δεσμευμένα οικόπεδα  κ.α.    Στο  Ναύπλιο άλλωστε έχουν συντελεστεί με τις παραπάνω διατάξεις του ν. 1337/83 δύο  επεκτάσεις σχεδίου πόλης και συγκεκριμένα η πρώτη στην περιοχή «Νέα Πόλη - Κούρτη» και η δεύτερη στην περιοχή  Ροδίου ( έναντι ΚΕΜΧ  - νότια  της λεωφόρου Ναυπλίου-Ασκληπιού).
    Ο Δήμαρχος,  το Δημοτικό Συμβούλιο  και  η  ΤΥΔΝ ( Τεχνική Υπηρεσία )με τους αρμοδίους μηχανικούς καλούνται   να ολοκληρώσουν  τις   μελέτες  προς όφελος της πόλης ,  αλλά  κι όλων των δημοτών  :                                                                                                         Α). του Τοπικού Χωρικού Σχεδίου Ναυπλίου ( πρώην Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Γ.Π.Σ. )  που εκκρεμεί από το 2000, Β).  την  πολεοδομική μελέτη της  Νέας Πόλης - Γλυκειάς  που εκκρεμεί από το 1993 (ΦΕΚ  αρ. 403/Δ/27-4-1993)     Γ).  την πολεοδομική μελέτη του Προφήτη Ηλία Ναυπλίου  που εκκρεμεί από το 1999 ( ΦΕΚ  αρ. 554/Δ/21-7-1999)       και  Δ).  την οριοθέτηση του χειμάρρου Ραμαντάνι  που  εκκρεμεί από το  2001.   Με την υλοποίηση των παραπάνω  το Ναύπλιο  μπορεί να γίνει  πόλη  και  με  σύγχρονη ταυτότητα.Να περάσει σε νέα οικονομική - αναπτυξιακή τροχιά .     Υποχρέωση του Δήμου  είναι  να μην χάνονται  οι σημαντικές  αυτές προοπτικές   για τη πόλη  και  να μη στερούνται οι δημότες του, πράγματα που δικαιούνται .

    • Blogger Comments
    • Facebook Comments
    Item Reviewed: Ναύπλιο - μελέτες - ανάπτυξη για μια πόλη με σύγχρονη ταυτότητα Γράφει ο Γιάννης Κολιόπουλος Rating: 5 Reviewed By: Γιώργος Αργυριου
    Scroll to Top